ウィークリーマンションの快適設備

現在賃貸マンションに住んでいます。
自治会費が年一回徴収されるのですが、毎年１４０００円ぐらい請求が来ます。
これってかなり高い気がするのですがしょうがないのでしょうか？
毎年大家が直接各部屋に徴収しにくるので高いとも言えずにいます。
年一回大きなお祭りがあるのは知っているのですが、それ以外の行事は何をやっているかも分かりませんし、自治会長が誰なのかも分かりません。
宜しくお願いします。

賃貸マンション立ち退きの際のトラブルです。９年余り済んでいましたが、今回解約時に返ってきた敷金が５０万のうち、５万円です。内訳をみてみると、クロス、畳、カーペットはもちろん総入れ替え、お風呂の鏡やパッキンゴム、網戸の金物までも私の敷金で交換することになっています。今は経年変化による傷みは借り主の負担じゃないはずだといっても、契約時は変える契約書ですという返事です。
どこか消費者センターとか相談窓口を教えてもらえませんか。
http://q.hatena.ne.jp/1244237624

賃貸マンション（物件価格2億程度、3LDKのファミリータイプ、部屋数25室）の運営管理を業者に任せた場合、どの程度の費用がかかるのでしょうか？
■清掃・警備・保守等
■正味の運営管理
各々について、相場観を教えてください。

http://q.hatena.ne.jp/1169991825

至急！！賃貸マンションの契約(入居前）を解約したいです。
契約書は交わしており、お金も全額払っており、入居を待つだけの状態です。
前の住人が住んでいるということで、下見ができないまま、書面での説明を受けました。
空けば、連絡するとのことでしたが連絡がないためこちらからして、初めて下見を昨日しました。
(入居５日前、契約からは24日）すると、入る前に最近鳩がね・・と言われ、入るとベランダに鳩のふんが散乱しており、時折鳩が飛んでくる状態でした。
不動産の方によると、人が住めば鳩はいなくなるとのことでしたが、・・・そうなんでしょうか？
そういった説明はいっさいありませんでした。
これでは布団をほすこともできません。
また、他にも下見をして初めて分かるギャップがありました。
後で色々考えると後悔するのが嫌になり、解約を真剣に考えています。
ただ、その場合、お金が返金されない（一般的に敷金くらい・・と調べて知りました）こと、デメリットを考えると、妥協するべきなのかと迷いました。
ただ、下見をして、これが契約前なら絶対キャンセルしています。
今、不動産が定休日で確認ができませんが、（留守電がないので）可能なら、そうしたことを伝え、同じマンションの違う階に契約しなおすことはできないでしょうか・・。
その場合、また新たに初期費用が100％かかってくるのでしょうか。
もし、今のマンションに空きがない場合、予約して、その今のお金をそちらに回すことは無理ですか。
最悪の場合、最初に払ったものはあきらめて解約するしかないと思っています。
どなたか、教えてください。
お願いします。

賃貸マンションの管理費の摘要について質問です。
子供が壁紙に落書きをしてしまいました。
マンションを出る時に事前に払ってる管理費等で通常壁紙のクリーニングは賄えるものでしょうか？
詳しい方お願いします。
広さと汚れ具合です。
大きくされてしまうと大変ですが。
http://www011.upp.so-net.ne.jp/miracle01/mente08.html後ほかの場所もきれいなら一度ほかの業者に見積もってもらうのもいいかな～その部分のみの補修で壁紙と面積しだいですが高くて３万あたりかな～本当に一部分なら１万あたりで収まると思います。
出来れば迷作品をUPしたらもう少しわかるかな～サイズともに

質問です。
「賃貸マンション・アパート選び方」現在付き合っている彼女と同棲を考えています。
まだ全然手付かずの状態なのですが、物件を選ぶ際、やはり不動産屋に直接出向き、相談しに行くべきでしょうか？
ネットや雑誌を見てもあまりパッとしないもので…事情があって出来るだけ早くと考えてます。
お互い大まかな希望はありますが、多少は省いて、物件や土地柄を気にせず、家賃や初期費用を出来るだけ安くと考えているのですが…何か良い案はありますか？
ちなみに希望は、・2部屋・家賃8万円～10万円程度・都内（23区）もしくは都内近郊・風呂トイレ別おおまかな希望は以上になります。
なにぶん知識が無いもので…皆様のご意見是非参考にさせて下さい。
宜しくお願いします。
基本的には直接行かないと契約出来ませんから、ネットで気になる物件があれば見せてもらい無ければ探してもらいましょう。
全ての物件がネットに出ているわけでもないし、常に更新されているわけでもありませんからね。
しかし不動産屋に行くなら地域を絞らないとどうにもなりません。
通勤や通学から地域を絞って探しましょう。
また初期費用は敷金礼金抜きで家賃の３～４倍必要になります。

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